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阳春三月武汉23盘争相开盘 洪山区罕见6盘齐开

2018-02-23 16:05 来源:360中房网

(360中房网报道)2月,武汉新房开盘不打烊,20余盘入市贺新春。阳春三月,武汉推盘小高潮再现,23盘争相开盘,供应稀缺的洪山区罕见6盘齐开。

洪山区6盘扎堆入市 白沙洲和仁和路热盘关注度高

据360中房网统计,2018年3月,武汉预计有23盘入市,其中洪山区迎来6大楼盘入市,是本月最大推盘区,入市项目分布在白沙洲、雄楚大道、仁和路以及欢乐大道。其中,刚需置业首选的白沙洲有3盘扎堆入市,分别是鄂旅投书院世家、楚天都市沁园和东原启城二期。

楚天都市沁园的优势是南向观湖,所有户型的观景台都是厅出阳台,以大户型为主,适合改善需求的购房者。百万方大盘的东原启城,靠近三环线,区位优势凸显,市场关注度一直非常高。

在仁和路沿线,金科地产在武汉的首个项目即将开盘。金科城地处武汉二环边,是一座体量约70万方的纯居住区,首期开盘推出114-145平毛坯户型,均价预计2万/平左右。

武汉新房开盘

东湖高新区有3盘入市 关山大道有新房加推

3月,东湖高新区预计迎来3盘入市,分别是世界城香榭丽舍、联投驿园和泷悦华府。泷悦华府为关山大道热盘,雄楚大道BRT快速公交系统直接通达项目,项目由4栋高层住宅,5栋花园洋房,14栋联排,一条商业街和1栋写字楼组成。

世界城香榭丽舍位于光谷步行街最东端,产品涵盖住宅、底商、集中式商业,投资价值较高。

联投驿园处在光谷中心城核心地段,是联投系高端作品的品质延续,也是光谷中心城区域内地铁上盖城市综合体,预计推出1、3号楼,具体户型待定。

供应急缺的武昌区仅一盘入市。中南汇预计首开推出建面约59平一房、建面约73、80平两房、建面约110、128平三房,产品为毛坯户型。

东西湖区和黄陂区分别迎来3盘入市

3月,大汉口的推盘主要集中在远城区,以东西湖区和黄陂区为主打,分别有3盘入市。其中,位于汉口北的汉北玺园将加推建面约77-123平非毛坯房源。不限购是项目最大的优势。

长江凯旋城频临长江,紧邻三环线,前往汉口中心及武昌都非常方便,区域内还有地铁21号线及江北快速通道,交通较便捷,项目由万科物业管理,预计加推建面约104-123平非毛坯房源。

盘龙理想城将推出建面94平和112平户型房源,户型还不错,毛坯房性价较高,不过离地铁有点距离。

3月,东西湖区将迎来纯新盘——卧龙东方郡的入市。项目位于东方马城正对面,旁边小区发展成熟,周边配套较完善,唯一的不足是项目的体量较小且临近马路和高架。据悉,卧龙东方郡预计推出1、2号楼建面约160-280平米非毛坯房源,户型偏大,适合改善需求者。

融创观澜壹号项目位于金银湖畔,占据了地铁6号线首站,为融创“精品系”作品,品质有保障,不过目前项目周边小学以及医院配套不足。3月预计推出建面80、103、104、113、123、136、137平米户型,共计1120套房源。

3月汉口主城区仅一盘入市,为位于后湖的城开云悦邸。靠近轻轨1号线新荣站,处于长江主轴辐射范围内,项目周边配套齐全,首推2、4号楼建面约113-145平米带装修房源。

汉阳区有3盘加推 住宅公寓齐入市

光明上海府邸位于江城大道与四新北路交汇处,是总体量约40万方的大型综合体项目,从幼儿园到高中教育资源丰富,项目在区域内比较有竞争力。3月,光明上海府邸预计推出建面约82、107、118平米非毛坯房源。

华发未来荟涵盖高端写字楼、街区商业、创意公寓、品质住宅,即将推出5.6米层高LOFT,主推建面约306-484平毛坯户型。

武汉正荣府预计推出6号楼建面141平房源,项目仅一个户型,选择余地不大。

不限购区域有4盘入市

除了汉口北的汉北玺园,3月不限购的新洲区、蔡甸区和汉南区均有1盘将入市,分别是香榭花都四期君域、三和名仕城和汉南天地。

其中,香榭花都四期君域距离地铁21号线阳逻开发区站约1.5公里左右,前期开盘出现1600人抢183套房子的盛况,最近一次的开盘均价6200元/平,预计3月加推26、29号楼建面约76-125平毛坯房源。

三和名仕城项目位于中法生态新城内,是集生活居住、商业、高端会所、生态体验观光多功能为一体的40万方大盘。该项目容积率低,公摊较小,居住舒适度较高,带装修出售,省去装修烦恼。不过项目距离地铁约4.1公里,周边仅一个小区,生活配套尚不足。

汉南天地项目位于武汉市汉南区纱帽正街,周边区域聚集众多政府职能机关单位,生活氛围较好,预计将加推建面约77、97、115平米毛坯房源。

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