武汉资讯
360中房网 > 武汉房产资讯 > 中房视点 > 261个城市二手房价排名出炉!武汉居中部第一

261个城市二手房价排名出炉!武汉居中部第一

2018-01-11 11:09 来源:360中房网

(360中房网报道)住房大数据联合实验室、中国社科院财经战略研究院住房大数据项目组今天发布中国261个城市二手房价排名。据介绍,该项分析以来自互联网的430万条二手住房报价为基础,对2017年12月中国地级及以上城市二手住房报价中位数作了不完全样本排名。

这份排名中,共涉及有261个城市。其中,武汉房价为16667元/平方米,位列全国第17位,中部地区第一位!

数据还显示,一线城市平均房价为52834元/平方米,二线城市平均房价为14364元/平方米,三四线及以下城市平均房价为6982元/平方米。

261城市二手房价排名

2017武汉二手房同比去年依旧上涨9.6个点,新房仅上涨0.1

2017年武汉新房的楼市可谓相当火爆,虽然楼市处于严控的“四限时代”,却依旧成交27万套,位居全国第二,仅次于重庆。这意味着,武汉新房成交量已连续7年稳居全国前三甲,堪为中国楼市最火的城市之一。

新房向来是楼市的风向标,在新房限价的基础上,房价跌回去年同期水平的新闻屡见不鲜。可是反观武汉二手房市场,根据国家统计局的数据显示,武汉二手房同比去年上涨了9.6个点,而新房却基本持平。

201711月新房住宅价格指数201711月二手房住宅价格指数

二手房房价的涨幅,直接反映出的就是房东的期望值过高。武汉近几年确实是飞一般的发展,尤其是2017年,武汉落户政策的放开、人才公寓的建设、一年三条地铁的开通、长江新城的规划、ETC的免费……这些政策确实让越来越多的人愿意留在武汉。

而人口的涌入,自然会带动楼市的发展,新房在限价的压制下维持平稳,二手房则最直观的显现出了这个现象,导致部分区域二手房倒挂明显。

愿2018居者有其房

自2016年限购令后,武汉二手房市场一夜之间从曾经的一房难求到现在成交量严重下滑,从二手房中介门店里的门庭若市到如今的门可罗雀。可卖家还是依旧捂房惜售,哪怕遇到新房大批量入市。

好在,据吉家网12月数据显示,武汉二手房在年末终于迎来了年内的首次回落,环比上月,下跌0.32%。虽然跌幅不大,但也是一个风向标。

在2018年,全国楼市也都将继续贯彻落实“房子是用来住的,不是用来炒”理念。尽管现在有部分城市放开落户门槛,被传言变相松绑,实际上也只是热门二线城市抢人大战!与取消限购无关。

只愿2018,居者有其房!

中房网微信公众号

相关阅读:

武汉一二手价格倒挂严重 现在换房该不该?

二手房挂牌价回调 你们家房子价格还稳定吗?

声明:凡本站注明 “来源:XXX(非360中房网)”的新闻稿件和图片作品,系本站转载自其它媒体,转载目的在于信息传递交流,并不代表本站赞同其观点和对其真实性负责。如新闻稿件和图片作品的内容、版权以及其它问题的,请联系本站新闻中心,联系电话:027-65383310。 【版权声明】转载360中房网网站原创文字内容和图片的,我们倡导大家共同尊重知识成果,请注明“360中房网”出处和作者。
  • 本地楼市
  • 购房品鉴
  • 中房视点
  • 图片新闻
  • 曝光台
  • 对话访谈
推 荐换一批