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打响开年第一战 1月武汉预计47盘领衔入市

2017-12-29 15:10 来源:360中房网

(360中房网报道)12月,房企冲刺年终业绩,最大推盘月献礼2017年,市场红火一片。这波翘尾行业也将延续到2018年。新年伊始,武汉楼市打响开年第一战,47个楼盘领衔入市,其中纯新盘多达18个。

武汉新房开盘

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黄陂区9盘入市 为最多推盘区

据360中房网初步统计,2018年1月,武汉预计有47盘入市,其中远郊的黄陂迎来9大楼盘入市,为最大推盘区,入市的纯新盘多达5个,分别是左岸天地、山海观、保合太和、天纵云湖湾、洪福美境。另有武汉恒大龙城、长江凯旋城、汉北玺园等多盘加推。值得一提,天纵云湖湾和汉北玺园不限购不限贷,均推带装修房。

东湖高新区4大纯新盘扎堆入市

供求急缺的东湖高新区预计迎来8盘入市, 其中和昌光谷未来城、亿德光谷先锋、世界城香榭丽舍、康桥知园为纯新盘首次入市。此外,光谷东地标项目——绿地光谷中心城在12月首开售罄后将再推c4,c5,d2,d,3,g1号楼,2次推盘后有望实现住宅清盘。

东西湖地王项目有望入市

1月,东西湖区迎来6盘推新,其中武汉融创观澜府是目前的东西湖地王,首期推出1-3号楼叠拼别墅,以及7、8号楼小高层。一期产品公摊较小,可以看湖,规划的二雅路地铁站在附近,优势明显,不过地价高、户型面积较大,总价压力也较大。

另外,东西湖还有3个毛坯房入市,分别是九坤新城壹号、白金壳子(4.5米层高loft公寓)、文一云水湾,购房可选择空间较大。

洪山、汉阳多个高性价比项目推盘

洪山区和汉阳区一直是武汉楼市交投火热的区域。在2018年1月,洪山区有保利大都会、汉阳区有城投四新之光、纽宾凯公园里等多个高性价比楼盘入市。

其中,保利大都会紧邻二环线,位置优越,周边配套齐全,带装修,上期整体均价27500元/平。纽宾凯公园里紧邻地铁4号线十里铺站,临近王家湾核心商圈,小区还自带大体量商业。城投四新之光自带63亩的城市市政公园,百万大盘,毛坯入市,前期均价12500元/平。

不限购区域有多盘入市

除了黄陂区的天纵云湖湾和汉北玺园,不限购的新洲和蔡甸均有2盘入市,分别是当代满庭春MOMΛ、德雅国际城、恒瑞上城、依山龙郡。其中,当代满庭春MOMΛ、德雅国际城、依山龙郡三盘卖毛坯房,以刚需户型为主。当代满庭春MOMΛ一线临湖——柴泊胡,环境优美,适合居住,附近还有地铁21号线。恒瑞上城虽说卖装修房,但是项目临近地铁4号线延长线新福路站、楼间距开阔、周边教育资源丰富。

二七滨江商务区豪宅或首开

作为豪宅区主战场的二七滨江商务区,又迎来一大豪宅项目的首发,绿城武汉黄浦湾预计首期将推9、10号楼,主推建面约138-164平米非毛坯房源,目前样板间已开放,看样板房需验资300万。

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