武汉资讯
360中房网 > 武汉房产资讯 > 中房视点 > 万达御湖壹号增300套豪宅 武昌房价何时破4万?

万达御湖壹号增300套豪宅 武昌房价何时破4万?

2017-11-29 17:10 来源:360中房网 作者:文芮

(360中房网报道)日前,武汉万达东湖置业有限公司武汉中央文化区K4二期二区A地块项目规划方案批前公示,该项目即为万达御湖壹号,在今年3月份首次开盘时,整体均价达到了39000元/㎡,是目前整个武昌区最贵的住宅项目。

万达御湖壹号,武汉中央文化区

中央文化区稀缺豪宅 首开均价达39000

据了解,目前万达武汉中央文化区豪宅部分共有三期:K9地块为万达御湖世家新房已售完,前期均价38000元/㎡;K4地块一期为汉街壹号公馆,新房已售完,2016年8月均价23000元/㎡;K4地块二期为万达御湖壹号,规划有6栋住宅楼。

按照项目规划平面图来看,万达御湖壹号共分为A、B两个地块,此次公示的A地块规划有2栋住宅楼:K4-4-4#为2个单元55层,178.1米高;K-4-2#为1个单元55层,177.9米高。

根据经济技术指标显示,二期二区A地块用地面积13986㎡,计容建筑面积75761㎡,总建筑面积100295㎡,容积率5.42,共300户,配比有381个车位。

万达御湖壹号二期K4地块,武汉中央文化区K4二期

据了解,万达御湖壹号预计将于今年12月加推建面220、255㎡大户型,1梯1户,预估价格也不会低于前期的39000元/㎡。

2010年8月,万达以76亿元的总价,招标获得P(2010)089号地块和P(2010)090号地块(K1-K9、J1-J4地块)的使用权,即武汉中央文化区项目。目前,该项目各地块基本上都已经面世并投入使用。

K1、K3地块为汉街总部国际写字楼;K4地块为汉街壹号公馆和万达御湖壹号两个住宅项目;K5地块为汉街万达广场;K6、K7地块为环球国际中心,包括万达行政公馆和万达尊写字楼,目前K6已交付,K7仍在建;K8地块为万达电影乐园;K9地块为万达御湖世家;J1地块包括汉秀剧场、万达瑞华酒店和万达嘉华酒店;J2、J3、J4地块为汉街步行街。

武汉中央文化区,万达中央文化区,楚河汉街

除此之外,中央文化区只剩下K2地块还未开发,该地块毗邻汉街壹号公馆,紧邻中北路小学,目前该处仍未空地,待万达御湖壹号售完后,K2将成为武汉中央文化区最后的一块豪宅地了。

武昌中心区成交均价破3万 开盘认筹金近百万

今年武汉新房成交均价最高的区域,基本上可以说是非武昌区莫属了。自年初以来,武昌已经产生了7个开盘均价3万+的住宅项目:福星惠誉水岸国际澜桥公馆二期,30000元/㎡;绿地海珀御观,32000元/㎡;越秀星悦峯,33000元/㎡;纯水岸·东湖,34000元/㎡;融创中心武汉壹号院,37000元/㎡;绿地铂瑞公馆,38000元/㎡;万达御湖壹号,39000元/㎡。

据网上数据显示,武昌中心区在9月份的成交均价仅为23647.06元/㎡,10月份,其成交均价一举突破3万+,达到了34556元/㎡,为武汉唯一一个成交均价超过3万的片区。当然,这一价格的变动是与该片区高端项目的集中入市有关。

武昌中心区成交均价,武昌豪宅,武昌房价

据不完全统计,仅9月底、10月份,武昌中心区就有融创中心武汉壹号院、越秀星悦峯、绿地海珀御观、福星惠誉水岸国际澜桥公馆二期共4个成交均价3万+的住宅项目入市,且均为开盘售罄。

12
声明:凡本站注明 “来源:XXX(非360中房网)”的新闻稿件和图片作品,系本站转载自其它媒体,转载目的在于信息传递交流,并不代表本站赞同其观点和对其真实性负责。如新闻稿件和图片作品的内容、版权以及其它问题的,请联系本站新闻中心,联系电话:027-65383310。 【版权声明】转载360中房网网站原创文字内容和图片的,我们倡导大家共同尊重知识成果,请注明“360中房网”出处和作者。
  • 本地楼市
  • 购房品鉴
  • 中房视点
  • 图片新闻
  • 曝光台
  • 对话访谈
推 荐换一批