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武汉租赁价格指数连涨12个月 6月涨幅全国第一

2018-07-08 08:00 来源:中房网

中国房地产测评中心近日发布的《2018年6月中国城市租赁价格指数报告》显示, 6月中国城市租赁价格指数为1041.1点,较上月上升0.4点,环比上涨0.03%,同比下降0.43%,这也是自4月份出现近一年半来首次同比下跌后,租赁价格指数连续第三个月同比下跌,且跌幅进一步扩大。

租赁指数变化趋势

租赁价格指数环比同比“双跌”的城市

接近7成

从环比情况来看,在中国房地产测评中心监测的35个城市中共有9个城市租赁价格指数环比上涨,1个城市持平,25个城市环比不同程度下跌。与上个月相比,环比上涨城市增加1个,下跌城市减少2个。其中,9个环比上涨的城市分别是武汉、大连、北京、广州、杭州、南京、青岛、乌鲁木齐、成都。

武汉租赁价格指数环比涨幅最大,为0.89%。大连、北京、广州、杭州、南京、青岛、乌鲁木齐、成都的环比涨幅,分别为0.44%、0.38%、0.34%、0.22%、0.19%、0.13%、0.13%和0.01%。此外,长春环比持平,济南、合肥跌幅相对较大,环比分别下跌0.48%和0.27%。

6月租赁指数变化

从同比情况来看,深圳同比涨幅最大,达2.83%,其次为乌鲁木齐和北京,同比涨幅分别为1.85%和1.27%;济南、厦门跌幅相对较大,同比跌幅分别为4.80%和3.47%。 整体来看,受监测的重点城市租赁价格指数分化较为明显。

环比与同比均出现上涨的城市不多,只有北京、武汉、南京和乌鲁木齐4个城市,而出现环比与同比双双下跌的则高达23个城市,而上个月这一数据为19个。 此外,北京、深圳、武汉、银川和乌鲁木齐的租赁价格指数已经连续同比上涨了12个月,而福州、宁波则出现近12个月以来同比租赁价格指数的首次下跌。

北京租赁价格指数一路领涨

四个一线城市中,租赁价格指数分化同样突出。北京、深圳的租赁价格指数同比持续呈现上涨态势已经超过了18个月。6月,深圳、北京租赁价格指数同比涨幅分别为2.83%和1.27%;上海则出现了微弱下跌,同比跌幅0.04%;而广州租赁价格指数则持续同比下跌了三个月,本月跌幅扩大至1.66%。 环比方面,北京和广州的租赁价格指数环比涨幅分别为0.38%和0.34%;上海和深圳环比则分别下跌0.19%和0.01%。

一线城市租赁指数变化

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