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蔡甸天元四季花城备案6000卖11500 被通报查处

2018-01-15 11:01 来源:360中房网整合

近日,武汉市房管局公布了上周房地产市场专项整治问题。位于蔡甸区的天元四季花城项目开票价为6000元/平,但实际的售价却高达11500元/平,被武汉市房管部门下达整改督办单。

根据武汉市房管局的信息,天元四季花城项目由武汉中孚工业有限公司开发,位于蔡甸区位于汉阳大道与知音湖大道交汇处。有购房者发现,天元四季花城项目的备案均价约6000元/平,加上装修费等其他费用后,实际的对外销售均价达到11500元/平,并且超出预售价的费用不开发票,存在“价外价”的情况。

该局房地产市场专项整治领导小组通过执法检查,查实了这一问题,并对企业下达了督办单,要求限期整改。

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据了解,天元四季花城于2017年2月份首次开盘,当日售罄,对外均价为6500元/平。此后,于4月份平推3、5#,毛坯售价6494元/平。5月份,该项目3、5#改为精装修销售,整体均价涨至9000元/平。

在武汉城市留言板上,天元四季花城5月份刚刚启动精装修,就有不少购房者留言投诉该项目,如强制捆绑精装修、装修费用全款等。

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(来源:武汉城市留言板)

不过据房管局的回复显示,为进一步规范开发企业全装修住宅项目销售监管,武汉对2017年5月10日后取得预售许可,销售装修房的,指导开发企业合理制定装修价格。而天元四季花城是5月10日前取得预售许可证,暂不在装修价格指导范围内。

此外,关于该项目拒绝公积金贷款、捂盘惜售等投诉也是层出不穷。如今,天元四季花城再次因为捆绑装修、价外价等问题,被武汉市房管局通报。

据房管局通报:审计署驻武汉特派员办事处对该市商品房销售专项调查反馈显示,该市商品房销售存在变相涨价、不公开不透明、收“茶水费”等侵害购房者利益、扰乱房地产市场秩序的问题,房管部门已约谈开发企业负责人,并对所涉及开发企业及经纪机构相关情况进行了全面梳理,督导辖区房管部门和市场中心核查处置,从快、从严、从重查处。

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